中國放寬外資持股限制後，德商BMW集團、安聯集團（Allianz SE）等紛紛搶進，如今引擎大廠道依茨（Deutz AG）也不落人後，成為中國開放市場主要的受益者。
德國「商報」（Handelsblatt）今天報導，中國多年來承諾要開放本國市場，不過直到今年情況才開始改善，4月宣布將逐年開放台中銀行二胎汽車等行業的外資持股限制。
總部位於慕尼黑的汽車製造商BMW集團10月宣布，將斥資36億歐元（約新台幣1262億元），增持合資企業華晨寶馬25%的股份，持股比率從原來的50%增加到75%，成為第一家利用中國外資新規定的外資企業。
11月，同樣位於慕尼黑的安聯集團也獲得批准，成為中國第一家100%外資的保險控股公司。
科隆的引擎製造商道依茨昨台中房屋二胎天在網站公告，已與中國工程機械大廠三一重工業集團簽約成立合資企業，持股51%的道依茨未來將掌握營運主導權。
所謂二次抵押就是將已經辦理過抵押的房子，然後在提交給銀行來作為第二次的抵押，然後進行貸款。但是申請對於申請二次抵押也是需要一些辦理的過程，一般很多人都沒有辦理過二次房產的抵押相關的問題。所謂二次抵押就是將已經辦理過抵押的房子，然後在提交給銀行來作為第二次的抵押，然後進行貸款。但是申請對於申請二次抵押也是需要一些辦理的過程，一般很多人都沒有辦理過銀行二胎的抵押相關的問題。
1、建立銀行二胎業務流程
(1)申請，並提交相關資料，對房屋產值進行評估，由銀行審核提交的相關資料，辦理相關手續，進行擔保的公司墊付資金解壓，辦理新的抵押登記手續，手續辦理完畢，銀行發放貸款，借款人重新還款。關於貸款利率。據瞭解，建行二次抵押貸款利率與其抵押貸款利率相同。具體利率以當地規定為准。
(2)建行和其他銀行相比的：房屋進行二次抵押時不用清除之前尾款。利息低，年息僅9-13%，額度高，年限靈活，1-3年，還款靈活，可提前還款，輕鬆自由，放款有速度快，審批通過後可提前預借90%現金。
(3)借款人提交相關資料並提出申請，專業評估機構對抵押物進行評估，銀行審核二次抵押資料，辦理相關手續，擔保公司墊資解壓，重新辦理抵押登記手續，手續辦理完畢，銀行發放貸款，借款人重新還款。此外，不同貸款機構二次抵押流程略有不同。具體以貸款機構實際規定為准。
外資在中國的合資企業，今年以前最多只能持股50%，為何中國現今要放寬上限？
報導引述知情人士表示，以往中國在乎的是技術轉移，現在則期待外資能在地化，在中國繳稅與雇用研發人員。BMW集團是在瀋陽繳稅最多的企業之一，因此成為新規定的第一個受益者。
外資進入中國的動機，最台中民間二胎近也開始改變。過去，外資受低廉生產成本的吸引而投資中國，現在則是為了滿足客戶需求，例如道依茨選擇大客戶三一重工業集團作為合資夥伴。
道依茨投資中國，也與看上中國電池研發和製造的實力有關，道依茨是全球少數投入電力驅動研發的發動機大廠。
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